Vorweginfo: Wir haben bis zu diesem Zeitpunkt keine Rückmeldung der Gemeinde Turnow. Sie wurde informiert das ich das Projekt dort gerne mit ihnen als Pilotprojekt installieren möchte. WEGLI oder XTurnow ist aktuell ein Arbeitstittel / Platzhalter für technische Planung. Standtortfestlegung erfolgt in Abstimmung mit den jeweiligem zuständigem Amt. Das Konzept ist grundsätzlich standortunabhängig übertragbar.Der Name ist also nur Platzhalter

GUTACHTEN ZUR RESILIENZ UND ZUM UMWELTSCHUTZ

Projekt: Zirkuläres Generationenzentrum Peitz
Standort: Peitz, Gemeinde Turnow-Preilack
Urheber: Bernhard Wedeking, WEGLI
Planerischer Zielhorizont: Fertigstellung und Bezug: 2028
Rechtlicher Status: PROTOTYP-OBJEKT – ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN

.Prämisse: Einstufung des Standorts und Abkehr vom Freiflächen-Energiepark

Aufgrund eines hohen Grundwasserstands und strenger Wasserschutzauflagen ist die Projektfläche für klassische Freiflächen-Photovoltaikanlagen als stark eingeschränkt eingestuft. Herkömmliche Rammgründungen für Solargestelle würden die wasserführenden Bodenschichten unzulässig verletzen, Trennschichten durchstoßen und das hydrogeologische Gleichgewicht der Region nachhaltig gefährden.

Aus diesem Grund wird von der Errichtung eines reinen, flächenintensiven Energieparks abgesehen. Stattdessen wird die Fläche durch ein Altenheim in innovativer Warftbauweise baulich so genutzt, dass der sensible Untergrund geschützt bleibt und gleichzeitig dringend benötigter, krisenfester Wohnraum entsteht.

2. Baukonstruktion, Erdmassenmanagement und Fundamentierung

Um den Eingriff in das Gelände zu minimieren und das Gebäude vor Hochwasser sowie hohem Grundwasser zu schützen, wird das Bauwerk auf einer Warft (künstliche Erderhebung) errichtet:

Eingriffstiefe: Lediglich 1,5 bis 2,0 Meter in den bestehenden Boden.
Aufschüttung: Errichtung einer 2,0 Meter hohen Warft über dem bestehenden Geländeniveau.
Bodenmanagement: Es erfolgt kein Bodenabtrag von der Liegenschaft. Eine 100 % ausgeglichene Massenbilanz vor Ort wird garantiert; der gesamte Aushub verbleibt vollständig auf dem Gelände und wird für die Warftmodellierung wiederverwendet.
Fundamentierung: Das Fundament wird als 60 cm dicke, monolithische Stahlbetonbodenplatte ausgeführt. Das hohe Eigengewicht der massiven Platte wirkt dem hydrostatischen Auftrieb des Grundwassers dauerhaft entgegen. Die Konstruktion ist auf eine Langlebigkeit von über 100 Jahren ausgelegt.

3. Nachhaltiges und zirkuläres Baukonzept

Das Gebäude kombiniert hocheffiziente, serielle Vorfertigung mit ökologischen Baustoffen:

Untergeschoss (UG): Verwendung von vorgefertigten Beton-L-Stücken, die im Just-in-time-Verfahren angeliefert und direkt präzise justiert werden. Dies minimiert die Bauzeit, Baustellenlärm und die Logistik vor Ort.
Obergeschosse (OG): Nachhaltige Holzrahmenbauweise im Flat-Pack-System (platzsparender Transport, hocheffizienter Aufbau).
Dämmung: Konsequenter Einsatz ökologischer Dämmstoffe aus Flachs und Zellulose für exzellenten sommerlichen Wärmeschutz, hervorragende CO₂-Bindung und ein gesundes Raumklima.

4. Energiekonzept im Regelbetrieb

Das Energiekonzept basiert auf einer netzdienlichen, zirkulären Bewirtschaftung:

Primärenergie: Das Zentrum bezieht im Regelbetrieb ausschließlich kostenfreie oder extrem günstige Überschussenergie aus dem öffentlichen Stromnetz (Peak-Glättung bei Überproduktion von Wind- und Solarstrom im Netz).
Großspeicher: Die Energie wird thermisch in 3 Sandspeichern zwischengespeichert, um die Liegenschaft autark mit Wärme und Energie zu versorgen.

5. Notstrom-, Redundanz- und Resilienzkonzept

Für Netzausfälle und Spitzenlasten sind zwei redundante, hochmodulierende Blockheizkraftwerke (BHKW) der Hubert Tippkötter GmbH (Typ Öko Vario 250 Max, etabliert seit 1975) integriert.

Technische Spezifikationen (BHKW & Speicher):

Leistung pro Aggregat: 258 kW elektrisch / 258 kW thermisch
Gesamtleistung (2er-Kaskade): 516 kW elektrisch / 516 kW thermisch
Wirkungsgrad: 41,4 % elektrisch | 91,0 % Gesamtwirkungsgrad
Modulationsbereich: 25 % – 100 % (stufenlose Anpassung an den Echtzeitbedarf)

6. Biologische Abwasserreinigung
Die Entsorgung erfolgt vollkommen autark und umweltschonend direkt auf dem Grundstück über eine ebenerdige Pflanzenkläranlage (Schilf-Kies-Beet). Das Verfahren arbeitet zu 100 % biologisch ohne chemische Zusätze und erfüllt höchste Wasserschutzauflagen.

7. Das Betreiber- und Quartiersmodell (WEGLI-Struktur)

Das Projekt wird über eine hochgradig resiliente, rechtlich eigenständige Konzernstruktur im Sinne einer zirkulären Quartiersversorgung betrieben. Die organisationsmatrix dokumentiert die klare Trennung von strategischer Lizenzvorgabe, zentraler infrastruktur-verwaltung und den operativen, Projektgesellschaften vor Ort.

Alle beteiligten Partner (darunter die WEGLI Salzkotten als Lizenzgeber sowie die regionalen Turnow-Partner) befinden sich im Planstadium, um eine agile Projektentwicklung zu gewährleisten.

8. Technischer Anhang: Thermodynamische Bemessung des
Sandspeichers und Quartierspotenzial
8.1 Geometrische Dimensionierung (Prototyp-Vorgabe):
• Anzahl Zylinder: 3 Einheiten
• Außendurchmesser (Ø): 5,0 m (Radius r = 2,5 m)
• Gesamthöhe: 11,0 m
• Nutzbare Schütthöhe (h) ab Fundamentboden: 10,0 m (abzüglich 1,0 m für Fundamentplatte,
Deckendämmung und technische Anschlüsse)

8.2 Berechnung des wärmespeichernden Volumens und der Masse:
Das geometrische Nutzvolumen beträgt gesamt 589,05 m³. Bei einer Dichte von 1.600 kg/m³ entspricht dies
einer verfügbaren Speichermasse von ca. 942,5 Tonnen Sand.

8.3 Thermodynamische Kapazität:
Bei einem nutzbaren Temperaturhub von 500 K (Aufladung auf 615 °C, Entladung bis auf 115 °C
Nutzungsniveau) ergibt sich eine maximale thermische Kapazität von rechnerisch 108,4 MWh. Diese ist der maximale speicherbare Energieinhalt bei vollständiger wiederaufladung durch die BHKW-Anlage. Diese Kapazizät übertrifft das Mindestmaß (48 MWh) weit und puffert Verluste optimal ab.

8.4 Kommunaler Mehrwert (Quartiers- und Dorfversorgung):
Durch das enorme Speicherpotenzial fungiert die Anlage als Energie-Anker für die Gemeinde Turnow-Preilack im Kriesenfall.
Eine einzige vollständige Speicherladung reicht aus, um 1000 Einfamilienhäuser einen Tag lang vollständig mit Wärme zu versorgen, oder ein angeschlossenes Viertel von 50 Wohnhäusern für mehr als 20 Tage am Stück autark zu beheizen.

9. Förderfähigkeit und strategische Argumentation
Die bewusste Überdimensionierung des thermischen Speichersystems sichert die Erlangung von Fördermitteln
nach der Bundesförderung für effiziente Wärmenetze (BEW – Modul 2). Da die Anlage über das
Generationenzentrum hinaus als systemischer Quartiersspeicher zur Sektorenkopplung ausgelegt ist,
qualifiziert sich das Projekt für bis zu 40 % Investitionskostenzuschuss beim Aufbau des Nahwärmenetzes.

10. Besonderer Vorbehalt: Prototyp-Objekt
Dieses Gutachten beschreibt ein innovatives Prototyp-Objekt. Sämtliche Berechnungen, Materialangaben
und technische Auslegungen spiegeln den Planungsstand der WEGLI für das Zieljahr 2028 wider.
Änderungen und Anpassungen im Zuge des Genehmigungsverfahrens, der Detailplanung oder aufgrund
behördlicher Auflagen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

11. Transparenzhinweis zur KI-Unterstützung
Die in diesem Gutachten enthaltenen thermodynamischen Berechnungen, die strukturelle Aufbereitung der
Notstrom-Matrix sowie die Textsynthese wurden unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) generiert
und strukturiert. Die zugrunde liegenden technischen Rahmendaten, Geometrien und betrieblichen Szenarien
basieren vollständig auf den Konzeptvorgaben der WEGLI. Alle KI-gestützten Berechnungen wurden auf
Basis standardisierter physikalischer Stoffwerte durchgeführt und dienen als fachliche Indikation für die weitere
ingenieurstechnische Detailplanung.

8.4 Kommunaler Mehrwert (Quartiers- und Dorfversorgung)

Durch das enorme Speicherpotenzial von 108,4 MWh fungiert die Anlage im dynamischen, fortlaufend nachgeladenen Netzbetrieb als Energie-Anker für die Gemeinde Turnow-Preilack:

Pufferkapazität: An extrem kalten Wintertagen (Durchschnittsbedarf 80–100 kWh/Tag pro Haushalt) reicht eine einzige Speicherladung aus, um über 1.000 Einfamilienhäuser einen Tag lang vollständig mit Wärme zu versorgen.
Nahwärmenetz: Alternativ kann eine genossenschaftlich angeschlossene Siedlung von 50 Wohnhäusern für mehr als 20 Tage am Stück autark und unabhängig von externer Energiezufuhr beheizt werden.

9. Förderfähigkeit und strategische Argumentation

Die bewusste Überdimensionierung des thermischen Speichersystems sichert die Erlangung von Fördermitteln nach der Bundesförderung für effiziente Wärmenetze (BEW – Modul 2). Da die Anlage über das Generationenzentrum hinaus als systemischer Quartiersspeicher zur Sektorenkopplung ausgelegt ist, qualifiziert sich das Projekt für bis zu 40 % Investitionskostenzuschuss beim Aufbau des Nahwärmenetzes. Die Dimensionierung begründet sich zwingend aus: [1]

Netzdienlichkeit: Gezielte Abnahme und Speicherung von sonst abzuregelndem, regionalen Wind- und Solarstrom.
Kompensation von Prototyp-Risiken: Thermische Sicherheitsreserven für den Pilotbetrieb bis zum Bezugsjahr 2028.
Kommunaler Resilienz: Absicherung kritischer pflegerischer und privater Infrastrukturen im Katastrophenfall.

10. Besonderer Vorbehalt: Prototyp-Objekt

Dieses Gutachten beschreibt ein innovatives Prototyp-Objekt. Sämtliche Berechnungen, Materialangaben und technische Auslegungen spiegeln den Planungsstand der WEGLI für das Zieljahr 2028 wider. Änderungen und Anpassungen im Zuge des Genehmigungsverfahrens, der Detailplanung oder aufgrund behördlicher Auflagen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

11. Transparenzhinweis zur KI-Unterstützung

Die in diesem Gutachten enthaltenen thermodynamischen Berechnungen (Kapitel 8), die strukturelle Aufbereitung der Notstrom-Matrix (Kapitel 5) sowie die Textsynthese wurden unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) generiert und strukturiert. Die zugrunde liegenden technischen Rahmendaten, Geometrien und betrieblichen Szenarien basieren vollständig auf den Konzeptvorgaben der WEGLI. Alle KI-gestützten Berechnungen wurden auf Basis standardisierter physikalischer Stoffwerte (Quarzsand-Kennwerte) durchgeführt und dienen als fachliche Indikation für die weitere ingenieurstechnische Detailplanung.

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